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Immobilienverband Deutschland IVD

Was kostet meine Wunschimmobilie

Wenn Sie sich für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses entscheiden, sind eine ganze Reihe wichtiger Themen zu berücksichtigen. Wir können Ihnen nicht voraussagen, was Ihre Wunsch-immobilie letztendlich kosten wird. Jedoch können wir Ihnen hier gerne wichtige Themen aufzeigen, die Sie auf alle Fälle berücksichtigen sollten.

Jede Überlegung sollte mit einem soliden Kassensturz beginnen. Schließlich stehen Sie vielleicht vor der größten und nachhaltigsten Investition Ihres Lebens. Bedenken Sie bitte dabei, dass sich geschönte Zahlen, oder reines Wunschdenken auf Dauer als Eigentor herausstellen. Stellen Sie sich deshalb tunlichst folgende Fragen:

  • Wie hoch ist der Kaufpreis?
  • Habe ich das Maklerhonorar berücksichtigt?
  • Sind die Kosten für Notar und Grundbucheintragung ins Kalkül einbezogen?
  • Habe ich an die Grunderwerbsteuer gedacht?
  • Habe ich genügend Kapital für den Umzug und eventuell notwendige Neuanschaffungen für das neue Zuhause zur Verfügung?
  • Stehen Renovierungskosten an?
  • Fallen Zinsen für eine eventuelle Zwischenfinanzierung an?
  • Können Sanierungsauflagen auftauchen?
  • Habe ich genügend Eigenkapital?
  • Wie hoch ist mein maximaler Finanzierungsrahmen?
  • Von wem bekomme ich das Fremdkapital zu günstigen Zinsen?
  • Welche monatliche finanzielle Belastung kann ich problemlos bewältigen?
  • Welche Kosten kann ich durch Eigenleistungen abfedern?
  • Habe ich Anspruch auf staatliche Fördermittel?


Fragen stellen kostet nichts und macht schlau!

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