Wohnwerte Schütz - Immobilien aus der Region - Radolfzell am Bodensee - Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
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Immobilienverband Deutschland IVD

Immobilien kaufen - Expos├ę

Singen-Beuren – 3-Zimmer-Wohngl├╝ck in naturverbundener Lage! -"Einladung zur Offenen Besichtigung" siehe unten

Objekt 5146 - 3-Zimmer-Wohngl├╝ck in naturverbundener Lage! -
Titelbild mit Layer
Titelbild mit Layer
Haus S├╝d-Ansicht
Wohnen
Wohnen
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
K├╝che
K├╝che
K├╝che
Schlafen
Schlafen
+ Standort:
78224 Singen-Beuren
+ Objektart:
Etagenwohnung
+ Größe:
Zimmer: 3,0; Wohnfläche: 89,70 m²
+ Kaufpreis:
Kaufpreis: 233.000 ,- €    Provision: keine zus├Ątzliche K├Ąuferprovision!

Objektbeschreibung
Herzliche Einladung zur Offenen Besichtigung Samstag, 23.09.2017 von 14.00 Uhr bis 16:00 Uhr Kiefernstra├če 7 78224 Singen-Beuren Diese helle und sehr gem├╝tliche Wohnung bietet Ihnen Platz f├╝r ein entschleunigtes Leben. Die insgesamt drei Wohnparteien im kleinen Mehrfamilienhaus sind stolz auf ihre gute Nachbarschaft. Wunderbar also zum tief Luftholen und Durchatmen. Bezahlbarer Wohnkomfort, unbezahlbare Lebensqualit├Ąt im Singener Stadtteil Beuren unweit der Aach. Ein gro├čes, attraktiv gestaltetes Grundst├╝ck steht allen drei Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf├╝gung. Es ist alles perfekt. Hier im Angebot erwartet Sie eine gro├čz├╝gig und klar geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss. Ihr neues Heim verw├Âhnt Sie mit ca. 90 m┬▓ Wohnfl├Ąche, einer abgeschlossenen K├╝che inklusive rustikaler Einbauk├╝che aus Kiefernholz, gro├čem Tagslichtbad mit Badewanne und Duschkabine, sowie Badezimmereinbaum├Âbel. Der offene Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m┬▓ dominiert mit gro├čen Fenstern, wei├čen Sichtbalken an der Decke und einem modernen Schwedenofen. Weiter gelangen Sie auf den S├╝dwestbalkon und sobald Sie hier die Abendsonne genie├čen und Ihren Blick zum Fluss und die Wiesen und W├Ąlder schweifen lassen, stellt sich ein wohliges Gef├╝hl der Zufriedenheit und Ruhe nach einem arbeitsreichen Tag ein. Ein ca. 20 m┬▓ gro├čes Schlafzimmer l├Ąsst auch einen Kleiderschrank, eine Kommode und einen Schuhschrank platzieren. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der ebenso im Kaufpreis enthalten ist wie die Einbauk├╝che, die Badeinbaum├Âbel und der Schwedenofen. Ein weiterer Raum, der als Kinder-, G├Ąste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, komplettiert den Wohnbereich. Vertrauen Sie Ihrem guten Gef├╝hl, genau das Richtige jetzt zu tun und diese Wohnung schon bald Ihr Eigen zu nennen. Praktischerweise gibt es einen ca. 20 m┬▓ gro├čen, abschlie├čbaren Keller f├╝r allerlei Hobby-, Sport- oder Handwerksausr├╝stungen. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein zus├Ątzlicher Raum f├╝r Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Von hier aus gelangen Sie ├╝ber eine Treppe auch ins Freie, wenn Sie Ihre W├Ąsche lieber mit nat├╝rlicher Wind- und Sonnenenergie trocknen lassen m├Âchten. Das Haus hat im Jahr 2011 eine neue moderne Gas-Heizanlage erhalten. Die Wohnung wurde 2014 mit neuem Laminatboden und neuen K├╝chenger├Ąten ausgestattet. Ihr Auto parken Sie bequem im linken Teil der Doppelgarage. Als Ausdruck Ihrer Pers├Ânlichkeit bietet Ihnen diese attraktive Wohnung ideale Voraussetzungen, um sich frei zu entfalten. Holen Sie sich mit Ihren M├Âbeln und Ideen einfach ein St├╝ck Harmonie in Ihr neues Heim. Diese Wohnung ist ab dem 15. August 2017 bezugsfrei. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ein Anruf, der sich sicherlich f├╝r Sie lohnt! Bitte beachten Sie, dass der Pool auf den Gartenbildern noch in diesem Jahr entfernt wird und dann nicht mehr zur Verf├╝gung steht.
Ausstattung
- Massivbau mit Gas-Niedrigenergieheizung neu im Jahr 2011 - Schwedenofen - Einbauk├╝che mit Backofen, Cerankochfeld, gro├čem K├╝hlschrank mit Tiefk├╝hlfach und Sp├╝lmaschine - gro├če Arbeitsfl├Ąche in der K├╝che und ein gro├čer, sowie kleiner Apothekerauszugschrank - beachtliche Fensterfront mit Steinfensterb├Ąnken - Bodenbel├Ąge: Fliesen, Laminat und Kork - Fenster mit Doppelverglasung und Holzrahmen - Rolll├Ąden - Badeinbaum├Âbel und gro├čer Einbauschrank im Flur - ├╝bergro├čer, abschlie├čbarer Kellerraum - Stellplatz in der Doppelgarage
Standort
Beuren an der Aach ist ein Stadtteil von Singen am Hohentwiel mit l├Ąndlichem Charakter und sehr idyllisch gelegen. Durch die N├Ąhe zu Singen, zu gr├Â├čeren Nachbargemeinden wie Volkertshausen, Stei├člingen und der Stadt Engen, zur Schweiz und auch zum Bodensee, k├Ânnen viele Vorz├╝ge, Infrastrukturen und Freizeitaktivit├Ąten genutzt werden. Die rund 1500 Einwohner leben eine intakte Dorfgemeinschaft, die sich in einer starken Vereinsarbeit widerspiegelt. Hier f├╝hlen Sie sich willkommen. Am Ortsrand flie├čt die Aach und in den Wiesen rechts und links davon erblicken Sie aus Ihrem Wohnzimmer hin und wieder Rehe und Hasen. Perfekt, wenn Sie die N├Ąhe zur Natur lieben. An der Grundschule Beuren werden in jedem Schuljahr im Durchschnitt 85 Kinder in vier Jahrgangsklassen unterrichtet. Weiterf├╝hrende Schulen sind gut und einfach mit den Buslinien nach Singen zu erreichen. Einkaufsm├Âglichkeiten finden Sie in wenigen Autominuten in Volkertshausen, Stei├člingen und Friedingen. Zum Autobahnanschlusspunkt Kreuz Hegau sind es knapp 10 Autominuten. Die A81 f├╝hrt hier nach Stuttgart, die N4 von Schaffhausen nach Z├╝rich und die B31 nach Lindau. ├ťber die A96 erreichen sie au├čerdem M├╝nchen und Italien.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 15.08.2017 bezugsfrei. Damit der Traum von den eigenen vier W├Ąnden auch f├╝r Sie nicht (l├Ąnger) unerf├╝llt bleibt, unterst├╝tzen wir Sie gerne bei Ihrer Finanzierung. Die entscheidende Frage beim Kauf einer Immobilie ist: Mit welcher monatlichen Belastung muss ich rechnen? Jeder Fall muss individuell betrachtet werden, z. B., ob eine Eigennutzung oder eine Fremdvermietung bevorzugt wird oder ob ├Âffentliche F├Ârdermittel in Anspruch genommen werden k├Ânnen. Deshalb ist eine pers├Ânliche Beratung unverzichtbar. Wir pflegen ausgepr├Ągte Kontakte zu verschiedenen Banken und Finanzierern in unserer Region und k├Ânnen Ihnen daher kurzfristig bei einer Terminvereinbarung behilflich sein. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verk├Ąufers. F├╝r die Richtigkeit wird keine Gew├Ąhr und Haftung ├╝bernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollst├Ąndigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigent├╝mer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Wohnwerte Sch├╝tz verkauft diese Immobilie im Allein-Auftrag. Wir wurden ausgezeichnet mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie mehrfach mit der Urkunde "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS" von der Zeitschrift "Bellevue". Auch hier geh├Âren wir im internationalen Bestenranking zu den "Besten Immobilienmaklern 2015, 2016 und 2017". Das Magazin "Focus" k├╝rte uns 2014, 2016 und 2017 in Deutschlands gro├čer Maklerbewertung zu den "1000 besten Maklern". GUT F├ťR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles daf├╝r, damit wir auch weiterhin Bestnoten in den Bewertungen von Ihnen erhalten! Wir sind au├čerdem ein engagiertes Mitglied im IVD, dem gro├čen "Immobilienverband Deutschland e. V." und somit IHR Immobiliemakler mit dem F├╝nf-Sterne-Maklerservice und der Leistungsgarantie in Radolfzell, Singen, Konstanz und Umgebung und sind spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien. Gerne laden wir Sie zu einem Besuch auf unserer Website www.wohnwerte-schuetz.de ein! Dort finden Sie den Hinweis zur Widerrufsbelehrung und weitere Objekte, sowie n├╝tzliche Informationen zum Erwerb und Verkauf von Immobilien.
Objektdetails
´╗┐
Kennung:
5146
Objekt-Art:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 89 m²
Baujahr:
1984
Objektzustand:
Gepflegt
Energieverbrauchswert:
125.00 kWh/(m┬▓*a)
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten:
Ja
Kaufpreis:
233.000 €


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